Bolig
Boligadvokat i Køge som er 100% med dig
Køb af hus er en af de største investeringer i dit liv. Når du køber ejendom handler du med sælger, som er repræsenteret af en mægler. PARTNER Advokater repræsenterer dig som køber og giver dig uafhængig rådgivning, så du undgår ubehagelige overraskelser og køber huset/lejligheden til den rigtige pris. En dygtig boligadvokat kan spare dig for mange fremtidige bekymringer og ikke mindst kroner
Vil du forberede dig? Her er et fif.
Et fif til dig er, at du får indsat et advokatforbehold i købsaftalen. Du kan få indskrevet:
Advokatforbehold:
Købsaftalen er betinget af min advokats godkendelse af handlen i sin helhed.
Tryghedspakken
Denne pakke indeholder:
Evt hjælp til forhandling af aftalens vilkår (pris overtagelsesdag mv.)
Gennemgang af købsaftale og tilhørende dokumenter, herunder tilstandsrapport, el-rapport og energirapport, servitutter m.m.
Rådgivning om særlige regler for området
Gennemgang af ejendommens forsikringer herunder ejerskifte- og husforsikring.
Rådgivning om finansierings muligheder
Udarbejdelse af skøde og tinglysning af dette.
Refusionsopgørelse
Rådgivning om fordele og muligheder ved samtidig oprettelse af testamente og ægtepagt, samejeoverenskomst eller lejekontrakt.
Pris kr. 11.500 inkl. moms med tillæg af tinglysningsafgift på baggrund af købesummen.
Rabat:
Hvis du i forbindelse med køb eller salg af din bolig får lavet samejeoverenskomst, testamente og/eller ægtepagt hos os, vil du opnå rabat på flere af dine ydelser.
Berigtigelse af handlen
Denne pakke indeholder:
Udarbejdelse af skøde og tinglysning af dette
Refusionsopgørelse
Pris kr. 6.000 inkl. moms med tillæg af tinglysningsafgift på baggrund af købesummen.
Dygtige boligadvokater der står klar til at hjælpe ved boligkøb
Birgit Thrusholm
Advokat (H)
+2000 sager med rådgivning om fast ejendom
Louise Vigand Kryger
Advokat
Steen Witthøfft
Advokat (H)
+2000 sager med rådgivning om fast ejendom
Skal advokaten være med fra starten, inden du skriver under på købsaftalen?
Vi deltager gerne som sparringspartner i processen indtil i skal skrive købsaftale under. Har det ikke kunne lade sig gøre, får du indføjet et advokatforbehold i købsaftalen, så er du stillet på samme vis, som hvis vi havde godkendt handlen inden underskrift af købsaftalen.
Hvordan finder jeg den rigtige pris på ejendommen?
På boliga under salgspriser kan du finde de handler, som har været på de ejendomme, som er solgt på den vej, hvor du køber hus. Du kan også spørge os hvad m2-prisen er på et gennemsnits hus. Men pris er meget afhængig af først og fremmest beliggenhed samt kvalitet i håndværk og materialer.
Skal jeg bruge en byggesagkyndig?
Det er en god ide, at tage enten en byggesagkyndig eller en person som har stor forstand på det fysiske på en ejendom med ved køb af hus. Du bør udlevere alle tilstandsrapporter mv. til den byggesagkyndige og få ham til at prissætte evt. mangler og samtidig prissætte de ændringer, som du evt. vil gøre på huset. Hermed får du det bedste økonomiske overblik over husets stand og vedligeholdelse fremover.
Hvad er advokatens rolle, hvis mægleren udarbejder og tinglyser skøde?
Hvis mægleren udarbejder og tinglyser skøde, så er vores ydelse at rådgive dig og gennemgå alle de forhold som er nævnt i tryghedspakken ovenfor. Prisen vil være billigere end prisen i tryghedspakken, da vi ikke skal udarbejde og tinglyse skøde.
Lokale boligadvokater i Køge
De fleste af medarbejderne hos PARTNER Advokater bor selv i Køge. Så vi kender områderne, priserne og de særlige forhold i alle boligkvarterer – det kommer vores kunder til gavn.
Få en stærk partner på din side!
